Чи маю я отримати новий договір оренди на цей EOFY?

Оновлений лізинг може бути хорошим способом отримати новий автомобіль наприкінці фінансового року, але деякі речі, про які слід пам'ятати.

У жорсткій та бурхливій економічній боротьбі, яку ми зараз переживаємо, чи був колись найкращий час, щоб змусити когось іншого заплатити за вашу нову машину за вас?

Заради справедливості, ніколи не буває поганого часу для такої угоди, але з наближенням кінця 2019-2020 фінансового року було б розумно планувати на дуже невизначені 12 місяців вперед, попросивши вашого роботодавця допомогти вам з витрати на володіння транспортним засобом.

І найкращий спосіб зробити це, як тільки ви розберетеся з процесом, це новий договір оренди.

Не лякайтеся слова «оренда» для початку. Хоча ви завжди вважали б за краще оплачувати свій власний будинок, а не орендувати чужий і, таким чином, скинутися на його іпотеку, все не зовсім так, коли справа доходить до автомобілів, які для більшості з нас є другим за величиною. дорога річ, яку ми колись купимо.

Щодо новації, то Investopedia послужливо визначає її як «акт заміни чинного контракту на новий контракт, коли всі зацікавлені сторони взаємно погоджуються зробити перехід». Якщо від цієї мови у вас болить голова, ви не самотні, і ви, мабуть, не бухгалтер чи юрист, тож давайте зробимо це набагато простіше.

Що таке оновлена ​​оренда і навіщо вона вам потрібна?

Після закінчення терміну лізингу у вас є можливість обміняти автомобіль на новий і здати уживаний.

Найпростіший спосіб представити оновлену домовленість про оренду, при якій ваш роботодавець отримує фінансову підтримку, щоб допомогти вам з «купівлею» автомобіля (насправді ви не будете «володіти» ним як таким, ви просто використовуватимете його, але ми ще повернемося до цього), - це згадати, коли ваші батьки допомогли вам купити вашу першу машину, і ви користувалися банком мами та тата. Тільки цього разу ваш роботодавець суворіше ставитиметься до виплат.

Таким чином, по суті, оновлена ​​оренда означає, що ваш роботодавець приєднується до вас у вашій угоді про покупку нового автомобіля і дозволяє вам платити за свій автомобіль як частину вашого пакету заробітної плати, що, звичайно, також дозволяє їм заощадити трохи грошей. .

Одна з чудових і все-таки трохи складніших для розуміння частин оновленої лізингової угоди полягає в тому, що ви отримуєте оплату за автомобіль зі свого доходу до оподаткування (вашого валового доходу, якщо хочете).

Це означає, що ваш прибутковий податок потім розраховується з вашою зменшеною зарплатою, що залишає вам трохи більше наявного доходу. І це те, чого ми всі прагнутимемо як ніколи, намагаючись пережити нинішню рецесію/депресію/глобальне горе.

Пам'ятайте, що якби ви взяли кредит і купили машину для себе або навіть самі домовилися про оренду, ви платили б зі своїх доларів після сплати податків, що є набагато менш захоплюючим варіантом.

Ще один простий для розуміння податковий бонус використання оновленого варіанта оренди полягає в тому, що це означає, що вам не доведеться платити податок на товари та послуги з покупної ціни вашого автомобіля (врешті-решт, це податок з продажу, і ви здаєте його в лізинг ). , а не купувати його), що економить вам 10% понад прейскурантну ціну (так, якби новий автомобіль коштував 100,000 110,000 доларів, вам зазвичай довелося б заплатити 10 XNUMX доларів, але ви заощаджуєте ці XNUMX тисяч доларів з новацією оренди), що складає зручна сума.

Пояснивши це якомога простіше, ось як бухгалтер зробив би те саме, використовуючи фінансову мову: «В оновленій оренді беруть участь ви, ваш постачальник автопарку та ваш роботодавець. Це дозволяє роботодавцю чи підприємству орендувати транспортний засіб від імені працівника, причому відповідальність за платежі несе працівник, а не підприємство.

«Різниця між оновленою орендою та звичайним фінансуванням полягає в тому, що ваші платежі за транспортний засіб включають усі поточні витрати та беруться із вашої зарплати до оподаткування, тому незалежно від того, яку шкалу податків ви сплачуєте, завжди буде вигода».

Так, пункт про поточні витрати теж слід зазначити.

То як же все це працює на практиці?

В оновленій оренді беруть участь ви, ваш постачальник автопарку та ваш роботодавець.

Що ж, частина новації, по суті, полягає в тому, що ви змушуєте свого роботодавця приєднатися до вас у цьому новому контракті, де вони допомагають платити за транспортні засоби в рамках вашої узгодженої зарплати.

Будь-який EOFY — гарний час, щоб поговорити про перегляд вашого пакету заробітної плати, і цього року, коли багато підприємств відчайдушно хочуть мати більше готівки, ймовірно, буде краще середовище, ніж будь-коли, щоб попросити щось на зразок оновленої лізингової угоди .

Потім ви можете відправитися в магазин за автомобілем і дізнатися у дилера про пропозиції щодо лізингу.

Як правило, ви орендуватимете новий автомобіль як мінімум на два роки (досить довго, щоб по-справжньому насолодитися автомобілем, а потім захотіти купити новий), але іноді і на три або п'ять років.

Наприкінці цього періоду лізингу у вас є вибір: обміняти на абсолютно новий автомобіль і повернути уживаний, що роблять багато людей, поки їх роботодавці все ще згодні з ідеєю лізингу, або ви можете заплатити заздалегідь встановлену комісію, відому як одноразовий платіж, та зберегти за це автомобіль, який ви орендували.

Уявіть, що ви надуваєте гроші в повітряну кулю, а щомісячні орендні платежі поповнюють їх. Як тільки повітряна куля наповниться, ви станете власником автомобіля, але те, що ви вкладаєте протягом терміну оренди, ніколи не буде достатньо для досягнення покупної ціни.

Так що, якщо ви не хочете просто залишатися в програмі лізингу і отримувати нову машину кожні кілька років, вам потрібно наповнити балон власними грішми, щоб володіти всією машиною. Звідси і «балонний платіж».

Скільки ви насправді заощаджуєте, використовуючи оновлену оренду?

Новаторський лізинг може заощадити серйозні гроші.

На щастя, є зручні оновлені калькулятори оренди автомобілів, подібні до цього, на сайті streetfleet.com.au, які зроблять за вас математику, тому що є кілька змінних, які потрібно додати; як ціна вашого автомобіля, ваш дохід і як довго ви хочете орендувати на.

Хоча переваги можуть бути досить очевидними, реальні суми, які ви збираєтеся заощадити, дуже залежатимуть від ваших особистих обставин.

Майте на увазі, що якщо ви втратите роботу або поміняєте роботу, ви підете до свого наступного роботодавця з ковпачком у руці та попросіть їх продовжити вже укладений вами новий договір оренди.

В іншому випадку ви будете змушені розірвати договір оренди і виплатити заборгованість, що залишилася. Ви також можете застрягти із платою за виїзд. Як завжди, варто прочитати документи і прочитати їх уважно.

І порівняйте відсоткові ставки, які ви платитимете за оновленою орендою, порівняно зі звичайним автокредитом, тому що вони, ймовірно, будуть вищими. Ви повинні зіставити це із заощадженнями та пільгами до вирахування податків. Звичайний автокредит не дозволяє вам купувати нову машину кожні кілька років.

Коротше кажучи, ніколи не було кращого часу, ніж майбутній EOFY, щоб підбити підсумки і подумати, що краще для вас, коли справа доходить до придбання нової машини.