Чи можу я пробурити свердловину на своїй ділянці? (Юриспруденція та геологія)
Зміст
Ніщо не зрівняється за смаком та якістю зі свіжою чистою водою; багато хто вирішує, що хочуть пробурити свердловину на свою власність, і сьогодні я відповім, якщо зможете.
В загальному. Так, ви, безперечно, можете пробурити свердловину на своїй ділянці. Однак юридичний аспект буріння свердловини залежить від розташування вашого майна. Певні права на воду дозволяють власникам власності отримувати доступ до джерел підземних вод під їхньою ділянкою. Проте вони можуть змінюватися залежно від штату.
Крім того, буріння у міських районах може бути обмежене через забруднюючі речовини та сток у воду.
Нижче ми докладно розглянемо аспекти, які слід враховувати під час планування буріння свердловини на ділянці.
Правові аспекти
Найважливіше питання про будівництво приватної криниці полягає в тому, чи це законно.
Як правило, власники нерухомості можуть на законних підставах збудувати приватну свердловину на воду. Існують загальні права на воду, якими слідують усі штати і які дозволяють це. Дізнайтеся більше про ці права та інші законні підстави для будівництва колодязя.
Права на підземні води
Кожен штат у США повинен дотримуватися тих самих загальних прав на воду.
Криниці більше пов'язані з ґрунтовими водами, ніж з поверхневими, тому ми зосередимося на правах на ґрунтові води.
Доктрина абсолютного володарювання
Ця доктрина дозволяє власникам власності використовувати підземні води, присутні у їхній власності, стільки, скільки вони хочуть. Доктрина не розглядає її вплив на інші водоносні горизонти, що перебувають у тому водоносному горизонті.
Багато штатів проігнорували цю доктрину, оскільки вона дозволяє промисловим підприємствам безперервно перекачувати великі обсяги води без урахування підземного водопостачання.
Доктрина корелятивних прав
Доктрина корелятивних прав свідчить, що власники власності над водоносним горизонтом і ті, хто хоче відвести водоносний обрій, мають до нього рівний доступ.
Ця доктрина переважно використовується для районів з обмеженим запасом підземних вод.
Доктрина розумного використання
Доктрина розумного використання застосовна майже всім власникам приватних колодязів.
Ця доктрина свідчить, що власник власності має доступ всім підземним водам під власністю, якщо вони використовуються «розумно».
Визначення «розумного» використання залежить від штату. Але головний принцип, що лежить в основі цього, – відповідальне використання водних ресурсів без надмірних витрат. Більшість побутових застосувань, таких як використання в приміщенні та саду, підпадають під категорію «розумного» використання.
Які права на підземні води застосовуються до вас?
Є ще багато доктрин підземних вод, але згадані вище є найважливішими юридичними міркуваннями щодо приватних колодязів.
Більшість приватних колодязів підпадає під дію Доктрини розумного використання. Ви будете дотримуватись більшості прав на воду, якщо діятимете в рамках доктрини розумного використання.
Зверніть увагу, що законність будівництва приватної криниці в основному визначається державою, в якій ви живете. Вивчіть правила вашого місцевого департаменту охорони здоров'я та урядової установи, щоб підтвердити, чи дозволено вам його будувати.
Необхідні дозволи та ліцензії
Дозвіл потрібний для всіх, хто хоче побудувати колодязь.
Ви можете подати заявку на отримання дозволів через Департамент водних ресурсів чи охорону навколишнього середовища штату. У роздільній здатності потрібна інформація, така як планований тип колодязя, глибина, кількість води та призначення колодязя. У деяких штатах стягується плата за подання заяви на отримання дозволу.
Крім загального дозволу, у деяких штатах можуть знадобитися додаткові документи та спеціальні дозволи. Проконсультуйтеся з місцевим урядом або відділом охорони здоров'я, щоб дізнатися про всі необхідні вимоги.
У деяких штатах потрібна ліцензія, перш ніж можна буде пробурити свердловину.
Основною причиною цього є небезпечні підземні умови. Інша причина полягає в тому, що криниця надто глибока, щоб її могла копати неліцензований персонал. Якщо у вашому штаті потрібна ліцензія, найкращим варіантом буде найняти підрядника, який візьме на себе процес будівництва свердловини.
Чи можна пробурити свердловину на своїй ділянці?
Найважливішим етапом будівництва колодязя є підтвердження наявності ґрунтових вод.
Деякі місця найбільше підходять для буріння приватної свердловини, ніж інші. Загальне розташування власності є гарною відправною точкою визначення того, чи є поблизу запаси підземних вод питної якості. Звідти ви можете визначити точне місце для розміщення свердловини за допомогою карток та експертів-геологів.
Перевірте розташування вашого об'єкта
Сільські райони, особливо поблизу долин, часто мають поклади підземних вод завглибшки сотні футів.
Ці водні ресурси, які називають водоносними горизонтами, знаходяться під шарами грунту або корінних порід. Якість підземних вод із цих джерел чиста і не зачеплена хімічними речовинами, що робить їх відмінними джерелами питної води. У багатьох будинках у сільській місцевості є колодязі для збирання чистої питної води.
Міські райони використовують водопровід для постачання всієї території питною водою.
На жаль, забезпечити приватне підземне водопостачання у міській власності складно. Підземні води у міських районах роками наповнені промисловими хімікатами та забруднюючими речовинами. Крім того, побутові хімікати (наприклад, засоби від бур'янів) часто потрапляють у відкладення поверхневих вод.
Буріння свердловин на об'єктах у міських районах зазвичай не допускається. Навіть якщо ви маєте доступ до підземних вод і ви отримали необхідні дозволи на буріння, вам все одно доведеться створити систему очищення води для видалення хімічних речовин з води.
Нерухомість у сільській місцевості, швидше за все, матиме доступ до надійного джерела підземних вод і буде офіційно схвалена місцевим урядом.
Перевірити наявність навколишніх колодязів
Найпростіший спосіб підтвердити наявність запасів підземних вод - пошукати навколишні колодязі.
Джерела води, такі як водоносні горизонти, сягають сотні футів. Багато спільноти та приватні володіння використовують його для будівництва колодязів. Відомо, що у деяких містах будуються громадські колодязі, де люди наповнюють свої ємності свіжою чистою водою. Наявність цих колодязів є простою ознакою підземного водопостачання у вашому районі.
Якщо поблизу таких немає, можна спробувати пошукати виведені з експлуатації колодязі.
Записи геологічних розвідок та державні записи про буріння свердловин дозволяють відстежувати раніше використані свердловини. Ці звіти містять інформацію про глибину свердловини та про те, чи в ній встановлений доступ до ґрунтових вод. Ці записи можуть показати вам, чи знаходиться ваша власність під ґрунтовими водами та на якій глибині.
Власники власності можуть отримати доступ до цих записів через місцеві органи влади особисто чи через Інтернет.
Проконсультуйтеся з картами та експертами
Припустимо, ви не можете знайти найближчі колодязі. У цьому випадку перевірка геологічних карток – відмінний спосіб визначити місцезнаходження запасів підземних вод.
Пошукайте геологічні та топографічні карти вашого району. Вони показують геологічні особливості району, зокрема надземні та підземні. Звіртеся з цими картами, щоб визначити, чи має ваша власність достатній доступ до ґрунтових вод.
Якщо вам потрібна конкретніша інформація або ви шукаєте певні водні ресурси, найкраще звернутися до експерта-геолога.
У них є доступ до більш нової та точної інформації про місцезнаходження джерел підземних вод. Експерти-геологи також можуть провести тести на якість води, щоб переконатися, що ви отримаєте безпечну якість підземних вод.
Процес буріння свердловин
Допустимо, ви підтвердили наявність підземних вод, і всі юридичні міркування гаразд. Наступним кроком буде будівництво колодязя.
Власне буріння свердловини є простим процесом.
Колодязь розташований у доступному та чистому місці у власності. Криниця повинна бути розташована далеко від будь-яких можливих забруднювачів, таких як загони для тварин та системи видалення відходів. Як правило, колодязі повинні бути розташовані на відстані не менше ніж 5 футів (1.5 метра) від основної будівлі. Вам слід ознайомитися з місцевими державними рекомендаціями, щоб дізнатися про інші правила розміщення колодязя.
Колодязі можна копати з багатою поверхневою водою, практично без щільного кам'яного ложа. Лопати та прості електроінструменти для копання використовуються для створення достатньо глибокої ями для доступу до водопроводу. Колодязі, створені шляхом копання, зазвичай не глибші за 25–30 футів (від 7.62 до 9.15 метра) і називаються «дрібними колодязями».
Криниці, що досягають глибини 300 футів (91.44 метри) і вище, називаються «глибокими колодязями». Для їх створення потрібна допомога бурових установок та іншого важкого обладнання. Для таких свердловин держава вимагає найму ліцензованого бурильника.
У вириту або пробурену криницю вставляється обсадна труба для запобігання забруднення водопроводу.
Корпус зазвичай виготовляється з PVS сортаменту 40 або сталі. Він уже діаметр свердловини. Корпус герметизується на місці за допомогою матеріалів, що цементують, таких як бетон або глина. У корпус вставляються фільтри для запобігання забруднення води піском та гравієм.
Насосні системи входять до складу конструкції сучасних свердловин. Це створює тиск води і дозволяє їй проходити вгору по обсадній трубі та трубопроводи. Власник нерухомості може вибирати між ручними чи моторизованими водяними насосами.
Нарешті, криниця закривається санітарною пломбою. Ця кришка є герметичною гумовою прокладкою, яка запобігає потраплянню в колодязь забруднюючих речовин, таких як листя, комахи та інші дрібні тварини. (1)
Підводячи підсумок
Коротка відповідь на запитання, чи ви можете пробурити свердловину на своїй ділянці, — так.
При бурінні свердловини виникає безліч геологічних, юридичних та технічних аспектів. Проведіть дослідження геологічної структури вашої власності та регулюючих прав на воду у вашому штаті. Ця інформація має вирішальне значення на етапі планування будівництва свердловини. (2)
Після того, як ви перевірили всі міркування, доступ до високоякісних підземних вод – це просто питання будівництва колодязя.
Погляньте на деякі наші статті нижче.
- Як перевірити датчик O2 з 4 проводами
- Де потрібні гасителі гідроударів
- Скільки часу потрібно, щоб пробурити свердловину
Рекомендації
(1) забруднюючі речовини – https://oceanservice.noaa.gov/observations/contam/
(2) геологічна структура – https://www.sciencedirect.com/topics/earth-and-planetary-sciences/geological-structure
Відео посилання
