Чи потрібний орендарям доступ до панелі вимикача? (Погляд орендодавця та орендаря)
Зміст
У моїй статті нижче, як електрик, я розповім, чи потрібно вам, як домовласнику, надати мешканцям доступ до панелі вимикача, і якщо вам, як мешканцю, потрібен доступ до неї, і що говорять закони, що регулюють це.
Як правило, у Національному електротехнічному кодексі йдеться про те, що орендар/мешканець повинен мати доступ до панелі вимикача без будь-яких обмежень, навіть якщо панель вимикача знаходиться за межами квартири. У разі перегріву ланцюга або спрацювання автоматичного вимикача, орендар повинен мати можливість розрядити ситуацію, не покладаючись на орендодавця.
Продовжуйте читати для більш детальної інформації.
Чи можу я отримати доступ до панелі вимикача моєї орендованої квартири?
Багато орендарів борються з такими речами через брак знань. Але після цієї статті ви отримаєте чітку відповідь щодо доступу до панелі вимикача орендованої квартири.
Іноді орендодавець може заборонити доступ до панелі вимикача. Правду кажучи, кожен орендар повинен мати доступ до панелі вимикача. Інакше буде важко впоратися з надзвичайною ситуацією.
Наприклад, орендар не повинен всю ніч перебувати в темряві через таку просту ситуацію, як автоматичний вимикач, що спрацював.
Згідно з NEC, орендар повинен мати доступ до панелі електричного вимикача. Панель вимикача може бути всередині вашої квартири чи зовні. Як орендар, ви повинні мати доступ до панелі вимикача будь-де.
Quick Tip: Доступ до панелі вимикача не становитиме великої проблеми, якщо панель знаходиться всередині квартири. Однак, орендодавець може спробувати заборонити орендарю доступ до панелі вимикача, якщо вона знаходиться зовні.
Чому потрібний доступ до панелі автоматичного вимикача?
Без сумніву, ви могли зіткнутися з аварійними ситуаціями з електрикою, такими як спрацювання вимикача, перегрівання ланцюга або повна відмова вимикача. Такі ситуації не приносять задоволення, особливо враховуючи той факт, що все може стати ще гіршим досить швидко. Наприклад, це може призвести до спалаху електрики у вашій квартирі. Або це може зашкодити вашим електричним приладам.
Отже, було б краще, якби ви контролювали панель автоматичного вимикача, щоб уникнути таких катастрофічних ситуацій. Зрештою, у такій ситуації орендар не може повністю залежати від орендодавця. Тому орендар повинен мати доступ до панелі вимикача. Якщо кімната доступу заблокована, орендар може зіткнутися з такими наслідками.
- Орендареві, можливо, доведеться кілька днів жити без електрики, допоки орендодавець не приїде і не усуне проблему.
- Електроприлади орендаря можуть вийти з ладу та перегрітися.
- Орендареві, можливо, доведеться мати справу з електричною пожежею.
Який доступ має бути у орендаря?
Орендар повинен мати можливість виконувати основні операції у надзвичайній ситуації. Ось кілька речей, які можна виділити.
- Перемикання автоматичного вимикача, що спрацював.
- Повністю вимкнути панель автоматичного вимикача
- Заміна несправного вимикача на новий
Що робити, якщо вам незаконно відмовили у доступі?
Орендарю необхідно отримати доступ до панелі вимикача. Але що станеться, якщо орендодавець незаконно відмовить у доступі?
Що ж, якщо орендодавець замикає коробку з автоматичним вимикачем, ви повинні зробити кілька кроків.
Крок 1 – Повідомте про це орендодавця
Перше, що ви можете зробити, це повідомити про це орендодавця. Повідомте орендодавця про проблему за телефоном або письмовим листом. Надання листа є найкращим рішенням, оскільки лист стане у нагоді в будь-якій судовій тяжбі. Не забудьте повідомити орендодавця, чому ви повинні мати доступ до панелі вимикача.
Крок 2 – Перевірте закон штату
Якщо інформація орендодавця не спрацювала, перевірте закон штату. У деяких штатах орендарю може бути дозволено доступ до панелі вимикача, а в деяких ні. Таким чином, розумно перевірити закон, перш ніж робити будь-які дії.
Якщо закон штату дозволяє орендарю доступ до панелі, перейдіть до наступного кроку. Якщо ні, ви нічого не можете вдіяти з цією проблемою.
Крок 3 – Здійсніть необхідні дії
Коли вам незаконно відмовляють у доступі до панелі вимикача, можна зробити кілька речей.
Для початку найміть слюсаря та отримайте доступ до панелі вимикача без господаря.
Або запитайте електротехнічну перевірку у держави. Вони надішлють інспектора, який при огляді помітить, що доступ до панелі вимикача заблокований. Це може призвести до штрафу орендодавця, і вони також повинні дозволити вам отримати доступ до панелі вимикача.
Утримання орендної плати орендодавця — ще один крок, який може зробити орендар. Це, безумовно, спрацює, оскільки орендодавець не може робити жодних юридичних дій, оскільки вони порушують закон. Але це третє рішення є крайнім і має застосовуватися лише в тому випадку, якщо вищезазначені методи не працюють.
Не поспішайте
Навіть якщо орендодавець не дозволяє отримати доступ до панелі вимикача, завжди намагайтеся спокійно вирішувати подібні проблеми. Іноді кілька орендарів можуть використовувати одну і ту ж панель в багатоквартирному будинку, що орендується. Це поставить орендодавця у вигідне становище, і він може заблокувати доступ до панелі з міркувань безпеки. Отже, завжди краще поговорити і розібратися в питанні.
Відео посилання
